在中华巴洛克历史文化街区三期改造项目热火朝天的施工现场，一个忙碌的身影在项目指挥部、各个庭院间往复穿梭，微胖的身躯，圆圆的眼镜，年轻的面孔带着稳健，总是挂着些汗珠，他就是哈城投集团建设公司中华巴洛克历史文化街区三期改造项目规划设计组优秀项目管理师毛建林。

自2011年进入集团工作至今，毛建林在一个个项目历练中快速成长为具备工程项目全过程管理能力的专业人才。在新疆大街地下停车场、市老干部活动中心改造项目、涉铁项目包、滨北线松花江公铁两用桥市政部分工程等省市重点项目施工管理中，他用心用情高质量推进规划设计、工程进度、质量安全、规范施工等工作，以昂扬的斗志、饱满的热情，有力推进了工程建设，交出了闪亮的青春奋斗答卷。

2022年7月，毛建林调任到中华巴洛克历史文化街区三期改造项目指挥部，在规划设计组负责项目前期调研摸底、规划设计管理等工作。

中华巴洛克历史文化街区三期改造项目是省百大项目，占地面积20.41万平方米，改造总建筑面积约17.4万平方米，修缮改造建筑约467栋。

哈城投集团作为项目建设主体，肩负着打造中华巴洛克建筑艺术殿堂、恢复历史风貌、延续城市记忆、传承历史文脉的重任。毛建林深知重任在肩，满怀匠心把项目建成精品工程是他们这一代青年建设者的使命责任。

潜心学习准备。为最大程度保证还原街区历史风貌，尽可能做到修旧如初，毛建林认真搜集翻阅中华巴洛克街区相关历史资料，通过多渠道学习中华巴洛克建筑特点，认真研究文物及历史建筑修缮相关法律法规，考察调研借鉴学习成都、上海等经典历史街区改造案例，将先进的设计理念、管理模式、施工方法应用到中华巴洛克街区的建设中去。

不厌其精调整街区规划编制。历史街区规划、街区城市设计、道路交通规划、管网综合规划、控制性详细规划、修建性详细规划、街区景观亮化规划、智慧街区规划、消防规划专篇等，每一版规划文件他都与设计单位一同加班加点，反复研究，不断调整。

推进同心同向建筑方案设计。“道外区是哈尔滨的开埠之地，民族工商业在这里得到迅猛发展，中华巴洛克建筑浓缩了哈尔滨的城市变迁，承载了一代又一代人的记忆，有其独有的历史价值，要将充满建筑特色的细节充分融入到设计方案里，讲好建筑故事。”在建筑设计方案研究会上，毛建林和设计单位深入交流，达到理解认识上同步。每一栋单体建筑的设计都要进行深入的勘察调查，经过多轮设计研讨，才能确定最终的设计方案。毛建林带领着设计单位秉持着“一栋一策、最小干预、修旧如初”的原则，反复进行着勘察、绘制、调整、深化的工作，力求还原每一处细节。

“七进七出”勘查现场。项目改造范围内有13条道路、80余个院落、32栋不可移动文物、68栋历史建筑、48栋风貌建筑、168栋一般建筑。这些建筑普遍年久失修、破损严重、承载结构脆弱，庭院内杂草丛生、垃圾遍地，大量建筑存在屋面坍塌、墙体倾斜等问题，有的建筑甚至只残留一面墙体。毛建林和同事一头就扎了进去，在这些建筑里、庭院中反复测量摸底，了解建筑物现状，探求建筑原貌。楼梯破烂无法攀爬就搭梯子，草比人高进不去庭院就先除草，夏天往往没走两栋建筑人就一身汗，雨季还经常挨浇。他们笑称“去现场就像去澡堂，晴天洗热水澡，雨天洗冷水澡，一天不洗澡，一天不舒服。”

一栋楼挖掘一个故事。毛建林和团队会同各参建单位，共同搜集和整理街区里建筑演变和在这里发生过的历史故事，针对每栋建筑分别建档，一栋楼一个故事，挖掘建筑承载的文化价值。

电子建档留下最原始的信息。结束白天的工作，毛建林回到办公室，继续加班整合数据，绘制图纸。在他不断地努力下，中华巴洛克历史文化街区三期改造项目建筑的鉴定、测量、勘查等工作提前完成，并利用点云技术、3D扫描技术对建筑的外貌、平面布置、特殊花式等进行了电子建档，为后期建筑设计奠定了良好的基础。

在每一次房屋、院落交接完成后，毛建林总是第一时间前往现场，组织规划单位、设计单位对建筑进行摸底、调研、深化设计，确定院落留改拆方案，确保施工单位能够尽快启动修缮施工，并悉心指导施工单位需要重点保护的树木、条石板、井盖等重点景观文化元素。

对于历史建筑的修缮他总是时时放心不下，向施工单位下发历史文化建筑重点保护部位要求后，拿着设计图纸和设计单位工作人员到施工现场，和施工单位、施工人员交换施工意见，指导施工单位用“绣花功夫”进行每一道施工工序，并随着施工不断深入，不断动态调整设计方案，确保最优、最安全地进行修缮改造。

他定期主持召开设计例会，总结本周的工作完成情况，分析存在的问题原因，解决各参建单位的相关难点，布置下周工作计划，逐一明确牵头领导、责任领导和完成时限，确保工作权责分明，责任到人，协调确保设计进度与施工进度高效衔接。

项目前期谋划之初，集团主要领导强调要在三期项目上建设智慧化工地，通过科学技术手段高效管理施工现场。毛建林与同事们查阅资料、请教专家，根据街区特点，明确智慧化工地相关建设标准，指导建设。目前，施工单位已完成智慧化工地的初步建设工作，涵盖了智能安全帽、BIM系统、监控系统、检测系统等科学管理手段，大幅提高了数字化施工管理水平。

走在一片忙碌施工的街区里，毛建林每天都有几分钟憧憬街区重生后的熙熙攘攘的热闹景象，“建设历史文化街区不是每一名建设者都有这样宝贵的机会，我和公司领导同事都要发扬城投铁军精神，用城投青年的责任与担当、智慧与力量，焕活建筑、繁荣街区，做到无愧于城市、无愧于历史、无愧于时代、无愧于奋斗的青春！”